Nouveauté
Pétronille CABANTOUS
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²
Angers (49000)
449 000 €
Référence 2990
Caractéristiques de ce bien
- Surface 110 m²
- séjour 40 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 4 niveau(x)
- cave
- terrasse
- quartier Catho, Gare, Lafayette
A propos de ce bien
Située en plein coeur du quartier lafayette et à 2 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette charmante angevine sur 4 niveaux avec cave et petit extérieur d'environ 40m².
Ses caractéristiques :
Au rez de chaussée : Pièce de vie avec cuisine américaine équipée, 1 bureau ainsi qu'un extérieur pour profiter du soleil angevin
Au 1er étage : une chambre ensoleillée avec dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
Au 2ème étage : sur tomettes, une 2ème chambre avec Wc ainsi qu'une 3ème.
Au 3ème étage : une 4ème chambre offrant diverses possibilités (bureau, chambre d'amis, salle de jeux...)
DPE D
Contatez-nous au 06.16.30.87.22 ou au 02.41.24.24.24 pour davantages d'informations.
Son prix : 449 000€ FAI dont 4.42% d'honos ch. acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Composition du bien
Etage -1
- cave m²
Rez-de-chaussée
- salon/sejour 40 m²
- bureau m²
Etage 1
- chambre m²
- salle de bain m²
Etage 2
- chambre m²
- chambre m²
Etage 4
- chambre 20 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,42 %
Taxe foncière annuelle
2 450 €
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