Espace propriétaire
0
fr
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Angers
  4. Appartement
Pauline TYRODE Négociatrice
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche
+7

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.1 m²

Angers (49000)
184 440 € Référence 88895

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 47,10 m²
  • carrez 47,10 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Jardin
  • quartier Frémur/Eblé

A propos de ce bien

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 47,10 m², entièrement de plain-pied et récemment rénové.

Son véritable atout ? Une entrée totalement indépendante, comme dans une maison ! En rez-de-jardin, il bénéficie d’une agréable exposition sud-est et d’une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, dont vous pourrez profiter.

Soigneusement rénové, il offre un intérieur impeccable, une cuisine neuve ainsi que des fenêtres récemment remplacées.

Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.

Caractéristiques essentielles

  • Surface habitable : 47,10 m²
  • Type : T2 – 2 pièces
  • Niveau : rez-de-jardin, entièrement de plain-pied
  • Accès : entrée individuelle indépendante, sans passage par les parties communes
  • Exposition : sud-est
  • Vue : dégagée sur les jardins de la copropriété
  • État général : rénovation très récente, aucun rafraîchissement à prévoir
  • Cuisine : neuve
  • Menuiseries : fenêtres neuves
  • Stationnement : 1 place de parking extérieure privative
  • Environnement : calme et verdoyant
  • Situation : gare accessible en 5 minutes à pied
  • DPE D

Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, des retraités recherchant le confort du plain-pied ou un investissement locatif.

Un appartement qui conjugue indépendance, confort et emplacement privilégié !

Son prix : 184 440€ FAI dont 6% honos. ch. acq.
Contactez-nous au 02.41.24.24.24 ou au 06.95.37.79.22 pour plus de renseignements ou une demande de visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.9 m²
  • cuisine 6.95 m²
  • salle de bain 5.08 m²
  • Débarras 1.31 m²
  • placard 0.70 m²
  • salon/sejour 18.23 m²
  • chambre 10.93 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 184 440 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 174 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 294 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 51
Quote part annuelle des charges 718,88 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus