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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 124.72 m²
Angers (49100)
590 000 €
Référence 5598
Caractéristiques de ce bien
- Surface 124,72 m²
- carrez 124,72 m²
- séjour 58,64 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1998
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- exposition Sud
- 1er étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- vue Terrasse
- cave
- terrasse
- quartier angers centre
- accès handicapé
A propos de ce bien
Venez découvrir ce spacieux et confortable appartement idéalement d'environ 125m² situé en hyper-centre ville d'Angers, à deux pas de la place du Ralliement à Angers.
Situé au 1er étage, celui-ci se compose d'un double séjour d'environ 60m², d'une cuisine aménagée et équipée séparée, de deux chambres, d'une spacieuse salle d'eau et de grands dégagements avec placards! Pour parfaire celui-ci, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol privative.
Son atout majeur est sa terrasse d'environ 40 m² au calme donannt sur les jardins de la copropriété très bien entretenue par le syndic de copropriété!
Normes PMR et ascenseur menant à tous les niveaux.
Son prix : 590 000€ Fai dont 4,98% honos. ch. acq.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Composition du bien
Etage 1
- entrée 3.56 m²
- salon/sejour 58.64 m²
- cuisine 10.64 m²
- Dégagement placard 9.57 m²
- chambre 10.8 m²
- chambre 13.28 m²
- salle d'eau 7.3 m²
- WC 2.93 m²
- Dégagement placard 8 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
562 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,98 %
Charges
200 €
Taxe foncière annuelle
2 636 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
6
Nombre de lots
93
Quote part annuelle des charges
2 315 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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