Coup de coeur
Agence du Chateau
Agence
Contacter l'agence
Coup de coeur
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 124.72 m²
Angers (49100)
565 000 €
Référence 5598
Caractéristiques de ce bien
- Surface 124,72 m²
- carrez 124,72 m²
- séjour 58,64 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1998
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- exposition Sud
- 1er étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- vue Terrasse
- cave
- terrasse
- quartier angers centre
- accès handicapé
A propos de ce bien
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Venez découvrir ce spacieux et confortable appartement idéalement d'environ 125m² situé en hyper-centre ville d'Angers, à deux pas de la place du Ralliement à Angers.
Situé au 1er étage, celui-ci se compose d'un double séjour d'environ 60m², d'une cuisine aménagée et équipée séparée, de deux chambres, d'une spacieuse salle d'eau et de grands dégagements avec placards! Pour parfaire celui-ci, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol privative.
Son atout majeur est sa terrasse d'environ 40 m² au calme donannt sur les jardins de la copropriété très bien entretenue par le syndic de copropriété!
Normes PMR et ascenseur menant à tous les niveaux.
Son prix : 565 000€ Fai dont 4,63% honos. ch. acq.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Composition du bien
Etage 1
- entrée 3.56 m²
- salon/sejour 58.64 m²
- cuisine 10.64 m²
- Dégagement placard 9.57 m²
- chambre 10.8 m²
- chambre 13.28 m²
- salle d'eau 7.3 m²
- WC 2.93 m²
- Dégagement placard 8 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
565 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,63 %
Charges
200 €
Taxe foncière annuelle
2 636 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
6
Nombre de lots
93
Quote part annuelle des charges
2 315 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Coup de coeur