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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 63.85 m²

Angers (49000)
550 € CC* * Charges comprises Référence 9

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 63,85 m²
  • carrez 63,85 m²
  • séjour 16 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (trad_energie_chauff_biomasse)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Frémur/Eblé

A propos de ce bien

À louer – Colocation meublée – Appartement entièrement rénové – Angers (rue Eblé)

Colocation de 3 chambres dans un appartement meublé de 63 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Les chambres font respectivement : 10,85m² - 9,14m² - 10,20m².

Idéalement situé rue Eblé, en face de l’École du Génie, cet appartement est parfaitement adapté aux étudiants, militaires ou jeunes actifs.

L’appartement comprend :

  • 3 chambres privatives, chacune équipée d’un lit double (140 × 190), d’un bureau et d’une table de nuit ;
  • une belle pièce de vie lumineuse avec balcon ;
  • une cuisine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, vaisselle et nombreux rangements) ;
  • une salle d’eau moderne ;
  • une loggia avec machine à laver le linge.

Situé au 2? étage, l’appartement bénéficie du chauffage urbain (chauffage de ville) compris dans vos charges.

La résidence est sécurisée avec accès contrôlé et dispose de nombreuses places de stationnement gratuites, réservées aux résidents.

Les transports sont un véritable atout : l’arrêt de bus de la ligne 5 se trouve au pied de l’immeuble et permet de rejoindre rapidement la gare SNCF et le centre-ville d’Angers.

Conditions de location

  • Loyer : 495 € par chambre
  • Charges : 55 € par colocataire (en supplément)
  • Appartement loué entièrement meublé, prêt à vivre.

Contactez le 02.41.24.24.25 ou le 06.95.37.79.22 pour des renseignements ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Etage 2

  • entrée 4.84 m²
  • chambre 10.85 m²
  • chambre 9.14 m²
  • chambre 10.20 m²
  • salle d'eau 4.26 m²
  • placard 0.56 m²
  • cuisine 6.30 m²
  • salon/sejour 16.66 m²
  • WC 1.04 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 550 €
Honoraires TTC charge locataire 171,66 €
Dont état des lieux 63 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

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