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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 147.5 m²
Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
462 000 €
Référence 4489
Caractéristiques de ce bien
- Surface 147,50 m²
- carrez 147,50 m²
- terrain 415 m²
- séjour 60 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1985
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- 1 garage(s)
- 3 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
A propos de ce bien
Venez découvrir cette agréable et fonctionnelle maison type 6 d'une surface de 147m² ( et plus de 160m² au sol ) proche du centre ville de Saint Barthélémy-d'Anjou. Celle-ci se compose d'un double séjour de plus de 60m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine attenante. Au rez-de-chaussée, vous pourrez également y retrouver une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'un garage d'environ 15m².
À l'étage, 4 spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
La parcelle de cette maison est de 415m² au calme et ensolleillée avec son exposition plein ouest apportant une belle luminosité dans la pièce de vie.
Un parking extérieur privé supplémentaire rendra aisé les besoins de stationnement supplémentaires.
Maison principalement rénovée il y a 4 ans, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises..! Idéal pour une vie de famille à deux pas du centre-vile d'Angers.
Son prix : 462 000€Fai dont 5% honos. ch. acq.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 2 m²
- cuisine 13.60 m²
- salon/sejour 61.25 m²
- Arrière cuisne 6 m²
- salle d'eau 6 m²
- WC 1.5 m²
- garage 15 m²
Etage 1
- Palier 4 m²
- salle d'eau 5 m²
- chambre 13 m²
- chambre 14 m²
- chambre 16 m²
- chambre 25 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
462 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 666 €
Calcul des mensualités
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