Pétronille CABANTOUS
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 124 m²
Avrillé (49240)
317 200 €
Référence 2994
Caractéristiques de ce bien
- Surface 124 m²
- terrain 214 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
A propos de ce bien
Située au calme à Avrillé, venez découvrir cette maison des années 70, 5 pièces avec possibilité de vie de plain-pied.
Au rez-de-chuassée la maison est composée d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine séparée, d'un espace chaufferie/buanderie, des WC indépendants avec lave-main ainsi que 2 chambres dont une avec salle de bain.
L'étage dessert quant à lui, un coin salon en mezzanine, une salle d'eau avec double vasques et WC, ainsi que 2 belles chambres.
La maison est implantée sur une parcelle de 214m² avec garage, laissant place à un jardin avec abri.
Quartier calme et recherché nommé "La Ternière", arrêt de bus situé à 3 minutes à pied de la maison.
DPE D
Pour plus de renseignements, contactez l'agence du Château au 06.16.30.87.22 ou au 02.41.24.24.24
Son prix : 317 200€ FAI dont 4% d'honos ch. acq.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- salon/sejour m²
- cuisine m²
- chambre m²
- salle de bain m²
- bureau m²
- WC m²
- buanderie m²
Etage 1
- chambre m²
- chambre m²
- salle d'eau m²
- Salon Mezzanine m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
317 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
304 990 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 700 €
Calcul des mensualités
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