Espace propriétaire
0
fr
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Angers
  4. Maison
Agence du Chateau Agence
Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche
+12
Nouveauté

Maison 11 pièce(s) 4 chambre(s) 168.65 m²

Angers (49100)
565 000 € Référence 161

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 168,65 m²
  • carrez 168,65 m²
  • terrain 139 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier NEY

A propos de ce bien

-VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES-

Au cœur du très recherché quartier Ney, cette élégante maison angevine séduit immédiatement par sa façade soignée, son allure intemporelle et son emplacement privilégié.

Dès l’entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les parquets d’origine confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie, lumineux et parfaitement agencés, offrent un cadre de vie aussi confortable que convivial.

À l’extérieur, une vaste terrasse, véritable prolongement des pièces de vie, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un cabanon complète cet espace, apportant un rangement pratique au quotidien.

À quelques pas des commerces, des écoles et du tramway, cette maison réunit tous les codes de l’angevine que recherchent aujourd’hui les acquéreurs : une adresse prisée, une architecture emblématique et une qualité de vie rare en cœur de ville.

Enfin, il est possible d’acquérir, en complément, un garage fermé situé à proximité immédiate de la maison, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Une maison de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire.


CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C


Son prix ; 565 000€ FAI dont 4,63% honos. ch. acquéreurs.

Téléphonez au 02.41.24.24.24 ou au 06.95.37.79.22 pour de plus amples renseignements ou simplement une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Composition du bien

Etage -1

  • Sous-sol aménagé m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour m²
  • cuisine m²
  • WC m²

Etage 1

  • Pièce Atelier m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • bureau m²
  • salle d'eau m²
  • WC m²

Etage 2

  • chambre m²
  • chambre m²
  • Grenier m²
  • salle de bain m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,63 %
Taxe foncière annuelle 2 860 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus