Pétronille CABANTOUS Négociatrice

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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 171 m²

Angers (49000)

599 990 € Référence 2946

Caractéristiques de ce bien

habitable 171 m²
terrain 208 m²
séjour 36 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1935
cuisine américaine
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)

A propos de ce bien

Venez parcourir cette spacieuse maison ancienne totalement restaurée avec construction neuve supplémentaire située proche de la place des Justices sur Angers, 4 chambres dont une de plain-pied, 3 bains, spacieuse pièce de vie/ cuisine, jardinet de ville sans entretien, possibilité d'aménager un carport pour la/les voitures. Excellent diagnostic énergétique dû à l'installation d'une pompe à chaleur, au double vitrage et à la réisolation des murs. Son prix : 599 990€ Fai dont 2.56% honos. ch. acquéreurs. www.georisques.gouv.fr

Composition du bien

Rez-de-chaussée

véranda 12 m²
salon/sejour 36 m²
suite parentale 17 m²
bureau 8 m²
buanderie 3 m²
WC 2 m²

Etage 1

suite parentale 27 m²
chambre 19 m²
chambre 16 m²
salle de bain 15 m²
bureau 6 m²
WC m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 585 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.56 %

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