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Pétronille CABANTOUS
Négociatrice
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Nouveauté
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²
Angers (49100)
275 000 €
Référence 3049
Caractéristiques de ce bien
- Surface 83 m²
- carrez 69 m²
- séjour 37 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Ouest
- 4 étage(s)
- quartier angers centre
A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ rue de la Roë, découvrez un appartement lumineux et entièrement rénové (sous garanties décennales), au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien.
Opportuinité à saisir ! Ce bien est composé d'une vaste pièce de vie d'une surface de 40m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres (10,50m2), une pièce bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, WC et un emplacement pour une machine à laver. Cet appartement de 69m2 en loi carrez, offre 83m2 au sol.
Contactez-nous au 0616308722 ou au 0241242424 pour organiser une visite dès maintenant.
Son prix : 275 000€ fai dont 4,92% honos. ch. acq.
DPE D
Composition du bien
Etage 4
- salon/sejour 37.5 m²
- chambre 10.49 m²
- chambre 10.53 m²
- salle d'eau 5.45 m²
- bureau 4.90 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
262 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,96 %
Taxe foncière annuelle
900 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
6
Nombre de lots
6
Quote part annuelle des charges
760 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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