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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Angers (49100)
254 400 € Référence 558979

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67 m²
  • carrez 67,08 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 2004
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • interphone
  • quartier angers centre, Visitation
  • accès handicapé

A propos de ce bien

VUE CHÂTEAU ANGERS - Emplacement privilégié en cœur de ville !

- VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES -


À quelques pas du Château d’Angers et de la Place de la Visitation, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Lumineux et parfaitement entretenu, il séduit par ses volumes harmonieux, son calme remarquable et ses prestations recherchées.


Ses deux chambres, sa cave et son garage privatif en sous-sol constituent de véritables atouts pour un confort au quotidien.


Une opportunité rare dans un secteur particulièrement prisé d’Angers. À découvrir sans tarder !


DPE C

Son prix : 254 400€ FAI dont 6% honos. ch. acq.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez le 02.41.24.24.24 ou le 06.95.37.79.22 pour de plus amples renseignements.

Composition du bien

Etage -1

  • cave m²
  • garage 15 m²

Etage 1

  • entrée 5.36 m²
  • Placard entrée m²
  • cuisine 9.320 m²
  • Dégagement 3.09 m²
  • chambre 11.41 m²
  • salle de bain 3.93 m²
  • WC 1.760 m²
  • chambre 10.75 m²
  • salon/sejour 21.46 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 576 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 576 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 268 €
Taxe foncière annuelle 1 595 €

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