Espace propriétaire
0
fr
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Angers
  4. Appartement
Maëlle LEBLOND Négociatrice
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche
+8
Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Angers (49100)
222 600 € Référence 004

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 45 m²
  • carrez 45 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Haut de saint aubin
  • accès handicapé

A propos de ce bien

Une opportunité rare à ne pas manquer : superbe appartement neuf plein Sud avec grand balcon et paring sécurisé !

Situé au 3ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, ce magnifique 2 pièces de 45m² séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacelement stratégique.

Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse et une élégante salle d'eau aux finitions soignées.

Son exposition plein Sud offre une pleine luminosité tout au long de la journée, tandis que son spacieux blacon de 9m² prolonge parfaitement l"espace de vie pour vos moments de détente.

Ses attouts : une place de parking sécurisée en sous-sol et un local vélo, le tout dans une résidence récente et moderne.

Un appartement clé en main, aucun travaux à prévoir

A seulement quelques pas du tramway et des lignes de bus l'appatement bénéficie d'un accès direct aux voies rapides et principaux axes routiers, un véritable confort au quotidien pour vos déplacements.

Parfaitement situé grâce à sa poximité immédiate de l'ESEO, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif attractif dans un secteur recherché.

Un bien moderne, lumineux, alliant qualité de vie et emplacement prenium!

Contactez nous au 06.47.98.00.00 ou au 02.41.24.24.24 pour organiser une visite.

Son prix : 222600€ FAI dont 6% d'honoraires ch. acq.

Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.71 m²
  • salon/sejour 25.5 m²
  • salle d'eau 6 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 280 € et 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 280 € et 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 303
Nombre de lots 94
Quote part annuelle des charges 1 680 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus