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Nouveauté
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72.11 m²
Angers (49100)
294 000 €
Référence 556829
Caractéristiques de ce bien
- Surface 72,11 m²
- carrez 72,11 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1949
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- exposition Sud-Ouest
- 1er étage
- 2 étage(s)
- vue Ville
- cave
- quartier angers centre, Saint serge
A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - À vendre type 4 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots à deux pas du Boulevard Carnot à Angers, au calme en retrait des animations du centre-ville.
Ce bien possède 3 chambres et un agréable salon sur parquet ainsi qu'un cuisine séparée.
Actuellement loué en colocation pour un revenu annuel net de 13860€. Très faibles charges de copropriété.
Idéal famille ou projet locatif, venez le découvrir en composant le 02.41.24.24.24 ou le 06.95.37.79.22.
Son prix : 294 000€ FAI dont 5% honos. ch. acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 096 € et 1 484 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 096 € et 1 484 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 011 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
3
Quote part annuelle des charges
423 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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