Pétronille CABANTOUS
Négociatrice
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Coup de coeur
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²
Angers (49100)
246 000 €
Référence 2989
Caractéristiques de ce bien
- Surface 72 m²
- carrez 72 m²
- séjour 26 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1995
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage autre : radiateur (gaz de ville)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Est
- 2 étage(s)
- terrasse
- quartier Doutre
- accès handicapé
A propos de ce bien
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Non loin du coeur de la Doutre, appartement 4 pièces entièrement rénové à 5 minutes à pieds de la place du Dr. Bichon et ses commerces. Situé au rdc d'une petite copropriété au sein d'une allée privée, vous serez accueillis par l'entrée et son long couloir avec de nombreux rangements, donnant sur un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée. Cette pièce de vie donne sur un petit espace extérieur privatif. Côté nuit, un sas dessert 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau double vasques. + Wc séparés, buanderie et cellier + local vélo et places de parking extérieur AUCUN TRAVAUX à prévoir, idéal primo accédants ou seniors. DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter le 06.16.30.87.22 ou le 02.41.24.24.24 Son prix : 246 000 dont 4,23% d'honos. ch. acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 5.31 m²
- cellier 2.23 m²
- buanderie 2.26 m²
- salon/sejour 26.78 m²
- cuisine 6.90 m²
- WC 1.33 m²
- chambre 10.32 m²
- chambre 12.48 m²
- SAS SDE et CHAMBRES 4.12 m²
- salle d'eau 3.82 m²
- terrasse 5 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
246 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
236 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.24 %
Charges
107,50 €
Taxe foncière annuelle
1 280 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
3
Nombre de lots
7
Quote part annuelle des charges
1 290 €
Plan de sauvegarde
Non
Calcul des mensualités
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