Pétronille CABANTOUS
Négociatrice
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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²
Angers (49100)
499 000 €
Référence 2984
Caractéristiques de ce bien
- Surface 150 m²
- séjour 63 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1949
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Sud-Est
- 5ème étage
- 5 étage(s)
- vue traversant
- quartier angers centre
A propos de ce bien
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - EMPLACEMENT IDÉAL - Appartement en Duplex d'une superficie généreuse de 150,70m² carrez bénéficiant de 35,60m² supplémentaires au sol idéalement situé en hyper-centre ville d'Angers à deux pas de la place du Ralliement à Angers.
Il se compose d'un double séjour de plus de 60m² en toit cathédrale avec cuisine américaine, 3 chambres dont une très grande suite parentale ( 28m²), un espace bureau en Mezzanine ainsi qu'une autre chambre en duplex avec poutres apparentes.
Circulation très agréable des lieux et luminosité maximale tout en étant au calme, celui-ci saura ravir les amoureux de biens anciens et des grands espaces!
Très bon DPE C.
Contactez dès à présent l'agence du château au 06.16.30.87.22 ou au 02.41.24.24.24 pour de plus amples renseignements ou une demande de visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- salon/sejour 63.33 m²
- Dégagement 3.95 m²
- Dégagement 13.85 m²
- salle d'eau 3.18 m²
- chambre 14.33 m²
- chambre 9.83 m²
- chambre 19.70 m²
- salle de bain 8.76 m²
- mezzanine 4.36 m²
- Duplex poutres 9.41 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 544 € et 2 088 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 544 € et 2 088 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,96 %
Taxe foncière annuelle
3 605 €
Calcul des mensualités
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