Coup de coeur
Pétronille CABANTOUS
Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89.97 m²
Angers (49100)
496 500 €
Référence 555987
Caractéristiques de ce bien
- Surface 89,97 m²
- carrez 89,60 m²
- séjour 22 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2025
- cuisine
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Sud-Est
- 3ème étage
- 4 étage(s)
- ascenseur
- cave
- balcon
- terrasse
- quartier Visitation
- accès handicapé
A propos de ce bien
PROGRAMME BIENTÔT LIVRÉ! Venez découvrir ce beau et agréable type 4 en cours de livraison situé au calme en retrait de la gare d'Angers et à deux pas de la place de la visitation à Angers. Venez profitez du calme des lieux et de la proximité de toutes les commodités disponibles sur Angers ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/Cuisine de 31,46m², de 3 chambres et deux salles d'eau, nombreux rangements; il possède tous les atouts : Plae de parking privée souterraine, ascenseur, normes PMR, un balcon et une terrasse ainsi que toutes les garanties attachées à l'achat d'un bien neuf !
Son prix : 496 500€ FAI dont 5% honos. ch. acq.
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Composition du bien
Etage 3
- entrée 6.07 m²
- salon/sejour 22.83 m²
- cuisine 8.63 m²
- chambre 12.81 m²
- chambre 10.30 m²
- chambre 14.57 m²
- salle d'eau 2.19 m²
- salle d'eau 4.67 m²
- Dégagement 3.94 m²
- cellier 1.74 m²
- WC 1.85 m²
- balcon 6.17 m²
- terrasse 12.59 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
496 500 €
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