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Nouveauté

Appartement 5 pièce(s) 5 chambre(s) 81.63 m²

Angers (49000)

450 € CC* * Charges comprises Référence 224468

Caractéristiques de ce bien

Surface 81,63 m²
carrez 81,63 m²
séjour 16 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (autre)
2ème étage
4 étage(s)
cave
balcon

A propos de ce bien

-VISITE VURTUELLE DISPONILBLE -

À Angers, découvrez cette belle opportunité de colocation dans un appartement de 5 pièces spacieux et lumineux de 81.63m² idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 4 niveaux proche du parc de l'arboretum.

Pensé pour une vie conviviale et confortable, le logement se compose de 4 chambres, d'un agréable salon de 16m², d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau. Chaque colocataire profite d'un cadre de vie pratique et chaleureux, parfait pour étudiants ou jeunes actifs souhaitant partager un grand appartement tout en conservant leur intimité.

Vous apprécierez également les 2 balcons offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'une cave idéale pour le rangement et le stockage.

Situé dans un secteur recherché d'Angers, proche des commodités, transports et services, cet appartement allie confort, espace et praticité au quotidien.

Loyer : 450€ CC par mois.

Honoraires de location : 226,52€ dont état des lieux

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 02.41.24.24.24 ou le 06.95.37.79.22.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Composition du bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.08 m²
salon/sejour 16.53 m²
chambre 9.54 m²
Dégagement 5.25 m²
placard 0.79 m²
chambre 12.1 m²
chambre 8.93 m²
chambre 14.2 m²
salle d'eau 4.12 m²
WC 1.12 m²
cuisine 5.97 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 450 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 65 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui