Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.68 m²
Angers (49000)Caractéristiques de ce bien
- Surface 49,68 m²
- carrez 49,68 m²
- séjour 32,74 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1976
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 parking(s)
- 5ème étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- cave
- balcon
- interphone
- quartier angers centre, Gare, Lafayette
A propos de ce bien
À louer : Rue de la DOUMA au 5 ème étage avec ascenseur, charmant T2 meublé comprenant un salon / séjour de plus de 32 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre de 10,50 m² séparée ainsi qu'un wc et une salle d'eau.
Ce bien est annexé d'une cave ainsi qu'une place de parking.
Sa localisation : situé à deux pas de la gare et de la place lafayette, cet appartement est l'idéal pour une vie au calme tout en restant dans un quartier dynamique et à proximité de l'hypercentre.
Commodités : Tramway, train, commerces et marché le mercredi et samedi sur la place.
LIBRE LE 1ER JUIN 2025.
Contactez l'agence du Château au 02.41.24.24.25 pour constituer votre dossier et organiser une visite !
Loyer ch. comprises : 780 € ( dont 50 € de charges )
Honoraires à la charge du locataire 546,48 € TTC ( dont 397,44 € soit 8€ / m² : visites, constituion du dossier et rédaction du bail et 149,04 € soit 3€ / m² : état des lieux d'entrée )
Dpe classé en D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Composition du bien
Etage -1
- cave 2.50 m²
Etage 5
- salon/sejour 32.74 m²
- chambre 10.50 m²
- salle d'eau 5.35 m²
- WC 1.09 m²
- balcon 4.67 m²
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.