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Nouveauté
Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 159 m²
Angers (49000)
595 310 €
Référence 558999777
Caractéristiques de ce bien
- Surface 159 m²
- carrez 159 m²
- 5 chambre(s)
- construit en 1930
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Nord-Sud
- 4 niveau(x)
- 3 étage(s)
- cave
- quartier Lafayette
A propos de ce bien
COUP DE COEUR - À vendre à l'AGENCE DU CHÂTEAU, IMMEUBLE de 4 lots + belle cave en parfait état - Localisé dans un secteur recherché, celui-ci offre de multiples possibilités, pouvant être mixé avec de l'habitation principale avec une partie locative, il bénéficie d'une belle rénovation et d'atouts certains pour un investisseur. Vendu CLÉ EN MAIN prêt à être mis en location.
Contactez le 02.41.24.24.24 ou le 06.95.37.79.22 pour en discuter ou le visiter.
DPE D
Prix : 595310€ FAI dont 3,53% honos. ch. acq.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- TYPE 2 45.55 m²
Etage 1
- T3 1er étage 48.56 m²
Etage 2
- T2 2e étage 35.77 m²
Etage 3
- T2 dernier étage 17.76 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
595 310 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,53 %
Taxe foncière annuelle
3 300 €
Calcul des mensualités
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