Exclusivité
Nouveauté
Pétronille CABANTOUS
Négociatrice
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Nouveauté
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 81.5 m²
Angers (49100)
329 700 €
Référence 3034
Caractéristiques de ce bien
- Surface 81,50 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1948
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Nord-Est
- 2ème étage
- 3 étage(s)
- cave
- quartier Visitation
A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE DU CHÂTEAU
Quartier Visitation–Gare, venez découvrir cet appartement 4 pièces au charme de l’ancien.
Situé au 2ème étage d’une petite copropriété à faibles charges, il se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, d’une première chambre avec placards côté rue, d’une seconde chambre côté cour avec placard/dressing, d’une salle de bains équipée d’une double vasque, ainsi que de WC séparés avec lave-mains.
Ce bien dispose également de deux caves de 8 m² et 12 m².
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez nous au 06.16.30.87.22
DPE D, Les informations aux risques auxquls ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Son prix : 329 700€ fai dont 5% honos. ch. acq.
Composition du bien
Etage 2
- salon/sejour m²
- chambre m²
- chambre m²
- cuisine m²
- salle de bain m²
- WC m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
329 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
314 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
30 €
Taxe foncière annuelle
1 424 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
3
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