Pétronille CABANTOUS
Négociatrice
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Nouveauté
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²
Angers (49100)
208 290 €
Référence 3007
Caractéristiques de ce bien
- Surface 62 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2006
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Ouest
- 1er étage
- 3 étage(s)
- ascenseur
- cave
- balcon
- terrasse
A propos de ce bien
Appartement d'une surface de 62m2, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 2006.
Venez découvrir ce bien composé d'un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse dégagée, une cuisine à aménager, 2 chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés avec lave-mains.
Ce bien est annexé d'un cellier privatif idéal pour du stockage complémentaire ainsi qu'une place de parking couverte au sein de la résidence.
De plus, un local vélo sécurisé complète les prestations de cet appartement.
Idéal pour un investissement tout comme une résidence principale. (revenu locatif possible : 800€ C.C de loyer /mois)
Contactez l'agence du Château au 0616308722 ou au 0241242424 pour organiser une visite !
Son prix : 208 290€ FAI dont 6% d'honos. ch. Acq.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE D
Composition du bien
Etage 1
- entrée m²
- salon/sejour m²
- cuisine m²
- chambre m²
- chambre m²
- salle de bain m²
- WC m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
208 290 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
196 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 527 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
38
Nombre de lots
26
Quote part annuelle des charges
1 637 €
Calcul des mensualités
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