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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 63.85 m²

Angers (49000)
174 900 € Référence 55897

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 63,85 m²
  • carrez 63,85 m²
  • séjour 16,66 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Gare

A propos de ce bien

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE - Venez découvrir ce type 4 actuellement loué en 3 chambres en colocation situé dans une résidence calme et familiale à deux pas de la Gare d'Angers !

Celui-ci offre un cadre idéal pour la colocation et génère déjà des revenus locatifs !

Logement classé E énergivore, avec un potentiel d'optimisation énergétique.

Venez vous renseigner auprès de l'agence du château au 06.95.37.79.22 ou au 02.41.24.24.24




Son prix : 174 900€ Fai dont 6% honos. Ch. acquéreurs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Etage -1

  • cave 8 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.84 m²
  • chambre 10.85 m²
  • chambre 9.14 m²
  • chambre 10.20 m²
  • salle de bain 4.26 m²
  • placard 0.56 m²
  • cuisine 6.30 m²
  • salon/sejour 16.66 m²
  • WC 1.04 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 165 €
Taxe foncière annuelle 1 182 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 936, 926
Nombre de lots 120
Quote part annuelle des charges 1 973,52 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Procédure en cours

Calcul des mensualités

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