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Nouveauté
Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 92.13 m²
Angers (49100)
325 500 €
Référence 5588
Caractéristiques de ce bien
- Surface 92,13 m²
- carrez 92,13 m²
- séjour 19 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 parking(s)
- exposition Ouest
- 1er étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- vue Maine
- balcon
- interphone
- quartier angers centre
- accès handicapé
A propos de ce bien
Laissez-vous attirer par cet agréable et fonctionnel type 5 en bord de Maine dans une copropriété bien entretenue et récente.
Situé au 1er étage d'un ensemble sécurisé et esthétique possédant des loggia fermées vue Maine, à 5 min à pied du coeur de ville, ce type 5 possèdant 3 chambres avec dressing et un double séjour / cuisine, une salle d'eau récemment rénovée et de nombreux rangements, il saura être le pied à terre idéal pour une installation sur la ville d'Angers.
Idéal également pour de la location avec ses trois chambres, son ascenseur et son stationnement, il peut devenir le choix parfait pour un investisseur !
Son prix : 325 500€ FAI dont 5% honos. ch. acq.
DPE C et 0 anomalie électrique.
Contactez le 02.41.24.24.24 pour une visite ou tout complément d'information !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Composition du bien
Etage -1
- parking m²
Etage 1
- entrée 14.70 m²
- placard 0.58 m²
- chambre 11.68 m²
- Débarras 4.06 m²
- salle d'eau 3.29 m²
- WC 0.910 m²
- chambre 10.58 m²
- chambre 10.98 m²
- salon/sejour 19.75 m²
- cuisine 10.85 m²
- loggia 4.75 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 144 € et 1 548 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 144 € et 1 548 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
325 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 791 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
3004
Nombre de lots
58
Quote part annuelle des charges
1 528 €
Calcul des mensualités
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