Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.48 m²

Avrillé (49240)

204 900 € Référence 2926

Caractéristiques de ce bien

habitable 44,48 m²
séjour 26 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Est
3 étage(s)
ascenseur
terrasse
quartier avrillé

A propos de ce bien

Découvrez l'opportunité unique d'acquérir un appartement neuf de standing dans une résidence de qualité, idéalement située au cœur de la ville-parc d'Avrillé. Ce T2 de 40,53 m², bénéficiant d'une exposition sud-est optimale, sera livré au 4ème trimestre 2025 et offre un cadre de vie privilégié.

Cet appartement du 3ème étage dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, l'idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur soigné comprend un séjour lumineux de 21,77 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pour un espace à vivre fonctionnel et convivial.

Une place de parking privative complète cet appartement.

Avrillé, commune réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, abrite notamment le quartier prisé du Bois du Roy. Grâce à la ligne de tramway au pied de la résidence, vous bénéficierez d'un accès direct au centre-ville d'Angers et à tous ses services.
En optant pour ce bien neuf, vous profiterez des dernières normes de construction, avec des prestations haut de gamme, le tout assorti de garanties décennales pour un achat en toute sérénité.

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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 02.41.24.24.24 ou au 06.95.37.79.22.

224 900 €, dont : 4% d'honoraires

www.georisques.gouv.fr

LOI Pinel Possible

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salle d'eau 3.87 m²
chambre 12.65 m²
salon/sejour 26.48 m²
WC 1.48 m²
terrasse 11.96 m²
jardin 16.62 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 204 900 €

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