Pétronille CABANTOUS Négociatrice

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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77.02 m²

Avrillé (49240)

399 900 € Référence 2925

Caractéristiques de ce bien

habitable 77,02 m²
séjour 37 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
terrasse
quartier avrillé

A propos de ce bien

Découvrez l'opportunité unique d'acquérir un appartement neuf de standing dans une résidence de qualité, idéalement située au cœur de la ville-parc d'Avrillé. Ce T3 de 77.02 m², bénéficiant d'une exposition sud optimale, sera livré au 4ème trimestre 2025 et offre un cadre de vie privilégié.

Cet appartement du 4ème étage dispose d'une terrasse de 47,97 m², l'idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur soigné comprend un séjour lumineux de 21,77 m² avec une cuisine ouverte pour un espace à vivre fonctionnel et convivial.

Une place de parking privative couverte complète cet appartement.

Avrillé, commune réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, abrite notamment le quartier prisé du Bois du Roy. Grâce à la ligne de tramway au pied de la résidence, vous bénéficierez d'un accès direct au centre-ville d'Angers et à tous ses services.
En optant pour ce bien neuf, vous profiterez des dernières normes de construction, avec des prestations haut de gamme, le tout assorti de garanties décennales pour un achat en toute sérénité.

N'hésitez plus et contactez l'Agence du Château !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 02.41.24.24.24 ou au 06.95.37.79.22.

399 900 €, dont : 4% d'honoraires

www.georisques.gouv.fr

LOI Pinel possible

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 37.77 m²
chambre 14.99 m²
chambre 9.59 m²
salle d'eau 4.46 m²
salle d'eau 2.65 m²
WC 1.94 m²
Dégagement 3.72 m²
Dégagement 3.72 m²
Rangement 1.90 m²
terrasse 47.97 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 56

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