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Angers (49100)
Jolie maison des années 30 dans quartier recherché sur Angers

  • À propos de ce
    bien

    Spacieuse maison de 150m2, rénovée avec goût, tout en gardant le charme des années 30. Elle saura vous séduire avec son jardin d'environ 185 m2 sans vis à vis et au calme. Quand vous entrez dans cette maison, un chaleureux sejour sur parquet d'époque vous accueille avec sa cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une véranda qui domine votre jardin exposé ouest, vous découvrez ainsi aussi un bel escalier menant sur la partie nuit, avec deux niveaux. Le premier étage se compose d'une chambre parentale avec un accès à la salle de bain, une deuxième chambre et un dressing indépendant se trouvent également sur ce niveau. Enfin, au dernier étage, vous pourrez retrouver une grande chambe de 20m² avec rangements ainsi qu'une salle de bain indépendante. Quant au premier niveau, de plain pied, lui a été aménagé en pièce de vie avec salle de bain et wc et donne un accès direct au jardin ainsi qu'à la terrasse. Venez la découvrir en appelant l'AGENCE DU CHÂTEAU au 09.87.06.47.75 ou au 06.95.37.79.22. Son prix : 639 600€ Fai dont 4%hono. ch. acquéreur.

    • Prix
      639 600 €
    • Code postal
      49100
    • Surface habitable (m²)
      150 m²
    • surface terrain
      245 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      150 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      5
    • Nombre de niveaux
      3
    • Vue
      Jardin
    • Références
      67
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      639 600 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      615 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4 %
    • Taxe foncière annuelle
      2 100 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      2
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Terrasse
      OUI
    • Murs mitoyens
      2
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      1
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Année de construction
      1936
    • Quartier
      CHALOUÈRE, Saint serge
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 710 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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