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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.16 m²

Angers (49100)
241 500 € Référence 76981

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 64,16 m²
  • carrez 64,16 m²
  • séjour 13 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1929
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • interphone
  • quartier Visitation

A propos de ce bien

ANGERS GARE - Charmant appartement type 3 dans l'ancien. Résolument inspiré de ses années de construction ART-DÉCO, il saura vous charmer dès votre entrée dans les lieux ! Logé dans un immeuble classé et disposant d'un ASCENSEUR, il se compose d'une élégante et spacieuse entrée , d'un double salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée subtilement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne ainsi que de deux chambres magnifiquement décorées . .!Ce bien dispose par ailleurs d'une cave. VENTE INTERACTIVE PAR APPELS D'OFFRES - PRIX DE DÉPART : 241 500€ FAI - Venez vite le visiter et obtenir le coup de cœur tant attendu en contactant l'AGENCE DU CHÂTEAU au 02 .41 .24 .24 .24 ou au 06 .95 .37 .79 .22 - Informations sur le bien sur www .georisques .gouv .fr

Composition du bien

Etage -1

  • cave 4 m²

Etage 3

  • entrée 5.75 m²
  • Dégagement 1 m²
  • WC 1.58 m²
  • cuisine 7.23 m²
  • salon/sejour 13.19 m²
  • SAM 12.15 m²
  • salle d'eau 2.73 m²
  • Dégagement / Placard 1.23 m²
  • chambre 11.09 m²
  • chambre 9.91 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 839 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 12
Nombre de lots 13
Quote part annuelle des charges 2 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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